Ściany mobilne
Okładziny ścienne
Koszt systemu ścian mobilnych zależy od kilku zmiennych technicznych i projektowych – nie istnieje jedna uniwersalna stawka za metr kwadratowy, która obowiązywałaby dla każdej realizacji. Inwestor lub architekt, który chce rzetelnie zabudżetować projekt, musi znać czynniki kształtujące wycenę: klasę akustyczną systemu, wymagania ppoż, typ prowadzenia, rodzaj wypełnienia i specyfikę obiektu. Ten artykuł omawia każdy z tych elementów i wyjaśnia, jak precyzyjnie podejść do szacowania kosztów dla konkretnego projektu.
Cena systemu ścian przesuwnych jest wypadkową kilku niezależnych parametrów technicznych, nie jednej zmiennej. Każde z poniższych kryteriów może wpłynąć na wycenę projektu.
Im wyższy wymagany współczynnik izolacyjności akustycznej Rw, tym wyższy koszt systemu – to jeden z najistotniejszych czynników cenowych. Systemy z izolacyjnością Rw 42 dB są standardem dla biurowych stref spotkań; sale konferencyjne w hotelach klasy premium lub aule uczelni często wymagają Rw 48–52 dB, co wiąże się z zastosowaniem paneli o zwiększonej masie i ze specjalnym uszczelnieniem obwodowym. Wzrost wymagań akustycznych o kilka decybeli przekłada się na wyraźnie wyższy koszt systemu, ponieważ wymaga innych profili, innych materiałów wypełnienia i dokładniejszego montażu.
Tak, mobilna ściana przeciwpożarowa z atestem ITB klasy EI30 jest droższa od standardowego systemu przesuwnego bez wymagań ppoż. Wynika to z konieczności zastosowania certyfikowanych materiałów, specjalnych uszczelek termicznych i mechanizmów spełniających normę odporności ogniowej.
System OPTIMAL 110 Plus Fire EI30 łączy ruchomość ściany z funkcją oddzielenia pożarowego – to rozwiązanie rzadkie na polskim rynku, dostępne z atestem ITB, które usuwa konieczność budowy stałej ściany ppoż w miejscach wymagających elastyczności podziału przestrzeni.
Wybór wykończenia powierzchni panelu – oklein, laminatów, fornirów lub malowanych lakierem proszkowym – ma bezpośredni wpływ na koszt. Panel z wypełnieniem akustycznym i obustronnym okleinowaniem melaminowym będzie tańszy niż identyczny technicznie panel z okleiną fornirowaną lub tapicerowaną tkaniną akustyczną. W obiektach hotelowych i reprezentacyjnych biurowcach klasy A wykończenie stanowi istotną pozycję w wycenie systemu.
Wycena systemu ścian przesuwnych opiera się na metrach kwadratowych ściany, ale geometria podziału ma znaczenie. Duże regularne przęsła o standardowej wysokości (do ok. 4 m) są tańsze w produkcji i montażu niż układy z łamaniami, narożnikami czy niestandardową wysokością. Ściany sięgające powyżej 5–6 m wysokości wymagają innego profilu nośnego i specjalnej konstrukcji sufitu, co podnosi koszty zarówno systemu, jak i montażu.
Podawanie jednej stawki za m² systemu ścian mobilnych bez znajomości specyfikacji technicznej jest nierzetelne i może prowadzić do błędów budżetowych na etapie projektu. Rynek oferuje systemy w kilku przedziałach cenowych, które różnią się klasą akustyczną, wykończeniem i sposobem prowadzenia.
Dla celów wstępnego planowania budżetu przyjmuje się następujące orientacyjne klasy systemów – od najtańszych po nadroższe:
Precyzyjną wycenę dla konkretnego projektu można uzyskać wyłącznie po określeniu wymagań technicznych: parametrów akustycznych, ewentualnych wymagań ppoż, wysokości przegród, geometrii przestrzeni i wybranego wykończenia.
Optimal Poland produkuje kilka linii systemów ścian przesuwnych, które różnią się parametrami technicznymi i przeznaczeniem. Poniższe zestawienie pomaga w wstępnym doborze systemu do charakterystyki obiektu.
| System | Przeznaczenie | Klasa akustyczna | Uwagi |
|---|---|---|---|
| OPTIMAL 110 | Sale konferencyjne, biurowce, uczelnie | Standard / podwyższona | Flagowy system – szeroka skala realizacji |
| OPTIMAL 110 Plus | Obiekty wymagające wyższej izolacyjności | Podwyższona | Wzmocniony profil, lepsza izolacyjność |
| OPTIMAL 110 Plus ALU | Przestrzenie z wymaganiami estetycznymi | Podwyższona | Profil aluminiowy – czyste wykończenie krawędzi |
| OPTIMAL 110 Sky | Duże przestrzenie z wysokimi kondygnacjami | Podwyższona | Systemy do dużych wysokości |
| OPTIMAL 50 | Mniejsze przestrzenie, elastyczne biuro | Standard | Smukły profil, szybka rekonfiguracja |
| OPTIMAL 110 Plus Fire EI30 | Wszędzie tam, gdzie wymagana jest odporność ogniowa | Podwyższona + EI30 | Atest ITB – jedyna w Polsce mobilna ściana ppoż tej klasy |
Dobór systemu do konkretnego projektu wymaga analizy dokumentacji technicznej obiektu i określenia wymagań akustycznych oraz ppoż. Oferujemy wsparcie techniczne na etapie specyfikacji – łącznie z obiektami BIM dostępnymi na platformie BIMobject.
Koszt systemu ścian mobilnych to nie jedyna pozycja, którą należy uwzględnić w budżecie projektu. Do całkowitego kosztu realizacji należy doliczyć:
Optymalnym rozwiązaniem jest uzyskanie wyceny całościowej (system + montaż) od producenta lub autoryzowanego instalatora, który zna specyfikę danego systemu i może precyzyjnie wycenić ogół prac.
Wycena systemu ścian przesuwnych w Optimal Poland odbywa się na podstawie dokumentacji projektowej lub wstępnych założeń technicznych przekazanych przez architekta lub inwestora. Proces jest następujący:
Dla architektów prowadzących projekty BIM udostępniamy obiekty dla wszystkich aktywnych systemów Optimal na platformie BIMobject – skraca to czas specyfikacji i minimalizuje ryzyko błędów projektowych.
Przejdź do BIMObjects Optimal Poland.
Jeśli szukasz szczegółowych informacji o systemach lub chcesz omówić konkretny projekt, zapraszamy do kontaktu.
W tej sekcji zebraliśmy pytania, z którymi projektanci zwracają się do nas najczęściej.
Ceny ścian mobilnych nie są standaryzowane na poziomie jednej stawki za m². Każda realizacja jest wyceniana indywidualnie na podstawie klasy akustycznej, wymagań ppoż, wykończenia paneli i geometrii projektu. Orientacyjne zakresy cenowe różnią się istotnie między systemem podstawowym a systemem z klasą odporności ogniowej EI30 lub premium wykończeniem fornirowanym.
Tak. Mobilne ściany przeciwpożarowe z atestem ITB klasy EI30 są droższe od systemów bez wymagań ppoż, ponieważ wymagają certyfikowanych materiałów i mechanizmów spełniających normę odporności ogniowej. Różnica cenowa jest istotna, jednak w obiektach, gdzie przepisy wymagają oddzielenia pożarowego przy jednoczesnej elastyczności podziału przestrzeni, to jedyne rozwiązanie łączące obie funkcje – eliminuje konieczność budowy stałej ściany ppoż.
Nie ma jednego elementu, który dominuje w wycenie. System ścian mobilnych to koszt paneli z prowadzeniem, wykończenia i montażu. Klienci szukają oszczędności głównie w wykończeniu (np. laminat zamiast forniru) lub w niższej klasie akustycznej, jeżeli specyfikacja obiektu to dopuszcza.
Czas realizacji zależy od skali projektu i stopnia złożoności geometrycznej. Standardowe projekty biurowe są zazwyczaj realizowane w ciągu kilku tygodni od zatwierdzenia specyfikacji. Przy bardziej złożonych projektach (niestandardowe wymiary, systemy ppoż, wykończenia premium) czas może być dłuższy. Szczegółowe terminy podawane są na etapie wyceny.
Tak, Optimal Poland prowadzi serwis posprzedażowy dla wszystkich dostarczonych systemów. Serwis obejmuje przeglądy, regulację prowadzenia i wymianę elementów zużywalnych. Warunki serwisu ustalane są indywidualnie na etapie kontraktowania projektu.
Tak, obiekty BIM dla wszystkich aktywnych linii systemów Optimal dostępne są na platformie BIMobject pod adresem bimobject.com/pl/optimalpoland. Umożliwiają bezpośrednie wprowadzenie systemu do dokumentacji projektowej bez konieczności modelowania od podstaw.
